Schimmelpilze und Gesundheit ist ein aktuelles und ernst zu nehmendes Thema: Schimmelpilze finden sich häufig im Zusammenhang mit Milben und Mikroorganismen, die ebenfalls die Gesundheit beeinträchtigen können.
Schimmelpilzsporen sind, ähnlich wie Asbeststäube, lungengängig, d.h. dass sie aufgrund ihrer geringen Größe die körpereigenen „Filtersysteme“ überwinden und über die Lunge in den Blutkreislauf gelangen können.

Die gesundheitlichen Auswirkungen eines Schimmelpilzbefalls sind abhängig von der Konstitution  bzw. Vorschädigung der Bewohner sowie der Höhe und Dauer der Schimmelpilzsporenexposition.

Gesunde Menschen:  Bei langem, wiederholten Aufenthalt in einem Raum mit sehr hoher Sporenkonzentration kann es zu allergischen Reaktion und Erkrankungen kommen.

Allergiker: Eine Schimmelpilzallergie kann durch eine Sporenexposition verstärkt werden bzw. es können neue Allergien hinzutreten. Durch die bereits vorhandene Irritation des Immunsystems sind Allergiker stärker gefährdet als gesunde Menschen.

Kinder und ältere Personen: Bei Kleinkindern ist das Immunsystem noch nicht vollständig ausgebildet, bei älteren Personen ist es häufig bereits geschwächt. Diesen Personengruppen sind daher ebenfalls stärker gefährdet.

Latent bzw. chronisch Abwehrschwache: Schimmelpilzsporen können aufgrund ihrer geringen Größe die Filterorgane der Lunge überwinden und in den Blutkreislauf eindringen. Normalerweise werden die Sporen hier vom Immunsystem eliminiert. Bei stark abwehrgeschwächten Personen ist dieser körpereigene Schutzmechanismus geschwächt bzw. fehlt vollständig, sodass hier zu einer besonderen Vorsicht geraten ist

Die allergene Wirkung, hauptsächlich die der Schimmelpilzsporen in der Raumluft kann als gesichert angenommen werden. Bei langandauernder und sehr hoher Sporenkonzentration können daher auch gesunde Menschen eine Allergie bekommen. Einige Schimmelpilzarten bilden Mykotoxine (Pilzgifte) und gelten deswegen als kritisch. Die Toxizität (giftige Wirkung) dieser Schimmelpilzspezies gilt zwar als belegt, jedoch können bisher kaum verbindlichen Aussagen zu möglichen Grenzwerten und einer gesundheitlichen Beeinträchtigung gemacht werden. Sofern diese Spezies in einem Raum gefunden werden, sollten jedoch zur Sicherheit zusätzliche Schutzmaßnahmen beachtet werden. Infektiöse Erkrankungen kommen im Zusammenhang mit Schimmelpilzen selten vor; nach dem derzeitigen Kenntnisstand hauptsächlich in Verbindung mit einer Abwehrschwäche des Immunsystems. Da alle möglichen gesundheitlichen Beeinträchtigungen stark von der persönlichen Konstitution abhängig sind, können genauere Aussagen hierzu nur von dem behandelnden Hausarzt bzw. von einem Allergologen gemacht werden.